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两只内房股领衔港股地产板块暴跌

时间:2019-01-22 12:13来源:网络整理 作者:佚名 点击:
今日(1月17日),港股地产板块整体市值蒸发超过1200亿港元。其中,两只内房股暴跌,深陷“业绩造假”乌龙的佳源

今日(1月17日),港股地产板块整体市值蒸发超过1200亿港元。其中,两只内房股暴跌,深陷“业绩造假”乌龙的佳源国际控股遭清仓式抛售,暴跌逾80%;阳光100中国一度暴跌逾70%,股价不足1元,沦为仙股。

业内人士认为,2019年虽然大型房地产企业融资压力有所缓解,因为降准带来的整体资金成本也保持了平稳,但因为过度扩张,中小型房企将是未来市场最大的风险。

佳源国际:“我们业务运作一切正常”

“今天股价暴跌的企业不止我们一家。”收盘时,佳源集团人事行政部文秘宣传室主任朱梁峰如此回复《每日经济新闻》记者,“一切消息应该以嘉源国际董秘办为准。”

《每日经济新闻》记者查询wind获悉,佳源国际曾于2018年1月18日发行了一笔3.5亿元高息美元债,利率为8.125%,今日(2019年1月17日)到期。

国际地产资管公司协纵策略管理集团联合创始人黄立冲告诉记者:“市场传闻是由于佳源集团债务违约导致股权质押的交叉违约条款而爆仓,从而导致其他机构的Margin

Call(补保要求)。不过我听说佳源的钱已经凑齐,债务不会违约,可能是技术处理不当导致的短暂违约。”

中原地产首席分析师张大伟则表示,从佳源国际盘中近90%的跌幅来看,遭遇机构做空应该是主要原因,但机构不会在没有任何消息的情况下做空,大概率是资金出现了问题。

市场猜测正盛,就在晚间18时许,佳源国际发布声明称,有关集团分别于2018年1月19日及4月26日发行,共值3.5亿美元票息8.125厘的优先票据,集团确认已偿还全数款项。集团强调目前财务状况健康,业务运作正常。

半年前,佳源国际实控人沈天晴曾表示,上市两年来佳源国际一直在做大做强,股价涨幅高达600%,从上市时的2.48港元涨到16.36港元。但他一定没想到,两年的成绩在瞬间被“打回原形”。不过,关于沈天晴及企业第一大股东,记者未能获知更多有效信息。

另外,业绩造假亦可能是佳源国际今日暴跌的诱因之一。

据《每日经济新闻》此前报道,1月2日,一份《2018中国百强房企销售增幅排行榜》让“佳源集团”迅速登上热搜。从2017年销售额仅79.2亿元到2018年的875.5亿元,1005%的年销售增幅令业内人士惊呼“宇宙首家万亿房企即将诞生”。但这样一家逼近“千亿”的黑马房企,却尴尬地在亿翰智库等机构的2018房企销售排行中落榜。

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